Beltmolen 17, verrassend ruim, groen én comfortabel wonen!
Een fijne tussenwoning met lekker veel leefruimte, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en een heerlijke tuin op het zuid-westen waar je volop van het buitenleven geniet! Binnen wacht circa 122 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Tel daar energielabel A, acht zonnepanelen en een ruime woonkamer met grote schuifpui bij op en je hebt een huis waar je met gemak jarenlang vooruit kunt!
Buurt
De woning ligt in Leusden in een rustige, groene woonomgeving genaamd Wildenburg. De groene voortuin geeft bij aankomst meteen een gezellige eerste indruk. Een prettige plek voor wie comfortabel wil wonen met de dagelijkse voorzieningen van Leusden binnen handbereik. Aan de achterzijde grenst het huis direct aan het park waar je geniet van al het groen om je heen.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is met circa 33 m² heerlijk ruim en dankzij de brede glazen pui aan de achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. De schuifpui zorgt bovendien voor een mooie verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is in 2018 gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuw aanrechtblad, nieuwe fronten, spoelbak en inductiekookplaat.
Tuin
Dit is er eentje om blij van te worden! De achtertuin is groen, sfeervol en biedt volop privacy. Direct achter de woning ligt een royaal terras met een glazen overkapping incl. geïntegreerde zonneschermen: een heerlijke plek voor lange avonden buiten of een vroege ochtend koffie in het voorjaar. Verder is er veel volwassen beplanting en achter in de tuin staat een vrijstaande berging van 6 m².
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van circa 13, 11 en 8 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Kortom: een praktische verdieping met volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.
Tweede verdieping
Ook boven is er verrassend veel ruimte. Hier vind je nog 1 ruime zolderkamer van circa 14 m2 en een berg-/hobbykamer, beide met dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte.
Bijzonderheden
• Circa 122 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud;
• 4 slaapkamers en een hobbykamer.
• Vrijstaande berging van circa 6 m²;
• Energielabel A;
• 8 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
• Cv-combiketel uit 2018;
• Elektrische boiler uit 2022;
• Gehele woning voorzien van isolerende beglazing;
• Aluminium schuifpui aan de achterzijde voorzien van A++ glas;
• Glasvezel aanwezig;
• Bouwjaar 1986.
Kom kijken!
Veel ruimte, vier slaapkamers en een hobbykamer, een verrassend fijne tuin én energielabel A: hier valt een hoop af te vinken. Vooral de combinatie van de royale woonkamer en het vele groen achter het huis maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. Nieuwsgierig geworden? Kom binnenkijken en ervaar het zelf!
