welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Benedictijnenhove 47 3834 ZB Leusden

Benedictijnenhove 47 3834 ZB Leusden

Omschrijving

Op zoek naar een woning op een geweldige plek? Dan kan dit huis met vrij uitzicht, direct grenzend aan een groot veld en een autovrijpad, maar met parkeerplaatsen voor de deur, het antwoord zijn!
De woning beschikt o.a. over een moderne keuken en toilet, 5 slaapkamers, ruime badkamer, een zolder met 2 dakkapellen, zonnepanelen (12 stuks) en energielabel A. Tel daarbij op de basisscholen, parkachtige omgeving, winkelcentrum De Hamershof en de natuur rond de Liniedijk en de Schoolsteegse bosjes in de buurt en je hebt een geweldige opsomming van wat deze goed onderhouden woning en de omgeving te bieden hebben. Kom snel kijken!

Uitgebouwde entree/hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal stap je in de zeer lichte en sfeervolle woonkamer met ruime trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer, gestuukte wanden en plafond.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken in neutrale kleurstelling is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
In het verlengde van de keuken is er de ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, vanwaar je via de openslaande deuren een mooi uitzicht hebt over de achtertuin.
Via de tussenhal met toiletruimte (modern vrijhangend toilet met fontein) kom je bij de trap naar de 1e verdieping.

Tuin: Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met 2 bergingen.. De overkapping is momenteel in gebruik als extra berging, maar met het verwijderen van de rabatdelen kan je hier weer heerlijk zitten.
Vanuit de achterom of via de voordeur komen kinderen in de grootste tuin, namelijk het geweldige speelveld eigen tuin kunnen kinderen veilig en direct op het speelveld komen.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers variërend in grootte, allen voorzien van strakke wandafwerking en een mooie laminaatvloer. Moderne en luxe badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en dakraam voor licht en ventilatie.

2e verdieping: Overloop met aansluitpunten wasapparatuur, opstelpaats CV-ketel en toegang tot de bergvliering. Mede door de dakkapellen zijn er 2 goede slaapkamers (beide 9 m2) met veel raampartijen en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen: De ideale gezinswoning, goed onderhouden, direct gelegen aan een groot speelveld, voldoende parkeergelegenheid en in de directe nabijheid van basisscholen. Op wandel/fietsafstand van winkelcentrum De Hamershof en de fiets-/wandelroutes langs het Valleikanaal.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M28cplus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4770
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-4770

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken