welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Benedictijnenhove 57 3834 ZC Leusden

Benedictijnenhove 57 3834 ZC Leusden

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning op een geweldige plek? Dan kan dit huis met vrij uitzicht, direct grenzend aan een groot speel- en grasveld en een autovrijpad het antwoord zijn!
De woning staat op een ruim perceel van 214 m2 en beschikt o.a. over een moderne keuken en toilet, 4 slaapkamers, ruime badkamer en een grote zolderkamer met dakkapel. Tel daarbij op de basisscholen, de parkachtige omgeving, winkelcentrum De Hamershof en de natuur rond de Liniedijk en de Schoolsteegse bosjes in de buurt en je hebt een geweldige opsomming van wat deze goed onderhouden woning en de aantrekkelijke omgeving te bieden hebben. Kom snel kijken!

Uitgebouwde entree/hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal stap je in de zeer lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een massieve houten vloer, gestuukte wanden en strakke gashaard (door het dubbelwandige rookkanaal ook te gebruiken als open haard). Door de vele raampartijen kijk je vanaf elke zitplek in de woonkamer naar buiten. Ideaal met spelende kinderen buiten op het speelveld.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en luxe keuken in hoekopstelling. De keuken in neutrale kleurstelling met composiet aanrechtblad is o.a. voorzien van een Quooker, inductie kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
In het verlengde van de keuken is er ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, vanwaar je via de openslaande deuren een mooi uitzicht hebt op de achtertuin.

Tuin: Keurig verzorgde, kleurrijke en fraai in elkaar overlopende voor-, achter- en zijtuin. Door de inrichting en grootte van de tuin en de meerdere terrassen kun je op elk gewenst moment van de dag genieten van privacy, de zon of schaduw. Vanuit de eigen tuin kunnen kinderen veilig en direct op het speelveld komen.

1e verdieping: Via de open trap kom je op de overloop. Hier zijn 3 slaapkamers allen voorzien van vloerbedekking, en de ruime en volledig betegelde badkamer. Deze beschikt over een complete inrichting met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en gevelraam.

2e verdieping: Overloop met dakramen, aansluitpunten was- en droogapparatuur en opstelpaats CV-ketel (2015). Mede door de dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte van de woning is er een speelse en ruime zolderkamer ontstaan met veel raampartijen en bergruimte achter de knieschotten en een extra bergzolder.

Algemeen: De ideale gezinswoning, goed onderhouden, direct gelegen aan een groot speelveld in een rustige buurt, voldoende parkeergelegenheid en in de directe nabijheid van basisscholen. Op wandel-/fietsafstand van winkelcentrum De Hamershof en de fiets-/wandelroutes langs het Valleikanaal.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4787
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-4787
Perceelnaam
Leusden F 6279
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Tuin-F-6279

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken