Midden in Leusden aan de “Berkenlaan” staat deze uit- en opgebouwde 2-onder-1 kap woning met gezamenlijke oprit, garage en tuin op het zuiden. De woning is in de jaren `70 uitgebreid over 2 woonlagen waardoor er een woonoppervlak van circa 100 m2 is ontstaan. Het oorspronkelijk bouwjaar is 1961. De woning is gelegen in de wijk Hamersveld, op loopafstand van winkelcentrum De Biezenkamp en MFC Atlas met meerdere scholen en kinderopvang. Het vernieuwde winkelcentrum biedt diverse winkels, maar ook voor een kopje koffie, een gezellige borrel op het terras of een uitgebreid diner kan je hier terecht!
Indeling begane grond: Entree, hal met kastenwand, meterkast met opstelling boiler (huur), toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Het woongedeelte kenmerkt zich door de grote raampartijen. Het zijraam geeft fraai zicht de Berkenlaan in. Aan de achterzijde is een dubbele schuifpui en een half open keuken. Deze is inmiddels wat verouderd maar functioneert naar behoren.
1e verdieping: Deze verdieping telt 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is de eerste kamer te vinden met zicht op de boomtoppen van park Princenhof. Achter zijn de 2 andere slaapkamers gesitueerd welke zijn vergroot ten tijde van de uit-/opbouw. Beide kamers beschikken over een dakkapel en vaste kasten. Compacte badkamer met zitbad/douche, wastafelmeubel en toilet. De bergzolder is via het luik met vlizotrap te bereiken.
Tuin: De woning heeft aan 3 zijden buitenruimte. Met uiteraard een voortuin, een gezamenlijke oprit/pad naar de garage en een zonnige achtertuin op het zuiden met hobby kas en terras. Volop genieten van de rust op deze plek. In de garage is naast de gebruikelijke bergruimte, de wasmachine/droger aansluiting en de opstelling van de CV-ketel.
Algemeen: Gelegen in een ruim opgezette, groene wijk met veel privacy. De woning is behoudens de voordeur voorzien van dubbelglas met houten kozijnen (1 van kunststof). Intern dient de woning op een aantal punten weer opgefrist te worden.
Nieuwsgierig of dit huis jouw nieuwe thuis kan zijn? Bel ons kantoor voor een afspraak en Reinier of Mark laat je de woning graag zien!
