Unieke kans voor de handige aanpakker op toplocatie!
Aan een bijzonder leuk en kindvriendelijk plein in Leusden bieden wij deze tussenwoning aan met volop potentie. De woning is gelegen op een perceel van bijna 200 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 132 m². Hier krijg je de kans om een woning volledig naar eigen wens en smaak op te bouwen en af te werken.
Huidige staat
De woning verkeert in een achterstallige staat van onderhoud en is nagenoeg casco. Dit maakt het object bij uitstek geschikt voor kopers die niet terugschrikken voor een grondige renovatie of herontwikkeling. De woning wordt verkocht ‘as is, where is’, inclusief alle zichtbare én onzichtbare gebreken. Er zijn onder andere twee dakkapellen aanwezig, waarvan er één lekkage vertoont.
Indeling & kenmerken
• Tussenwoning (bouwjaar 1974)
• Woonoppervlakte ca. 132 m²
• Perceeloppervlakte ca. 200 m²
• Nagenoeg casco staat – volledige renovatie noodzakelijk
• 2 dakkapellen (waarvan 1 met lekkage)
• Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk plein
Ligging
De woning ligt op een fijne en rustige locatie met veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen! Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.
Samenvattend
Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen thuis van kunt maken en heb je de visie en middelen om een totaalrenovatie uit te voeren? Dan is dit een buitenkans op een geliefde plek in Leusden.
Bijzonderheden
• ‘As is’ verkoop (geen garanties)
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!
