welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Boshoek 6 3791 RN Achterveld

Boshoek 6 3791 RN Achterveld

Omschrijving

Wat een heerlijk licht en sfeervol huis is dit! Een woning met een authentiek uitstraling, maar met alle voordelen van nu: modern afgewerkt, duurzaam en instapklaar. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met luxe keuken, 2 grote slaapkamers, een nog vrij indeelbare zolder en mooie overkapping. Wil je wonen zonder gedoe dan is dit de uitgelezen mogelijkheid! Achterveld is een gezellig en landelijk gelegen dorp onder de rook van Amersfoort en Leusden. Binnen 10 autominuten of 25 fietsminuten sta je in de binnenstad van Amersfoort of bevind je je op de A28 of A1.

De woning maakt onderdeel uit van Achtervelds jongste wijk “Groot Agterveld”, gelegen aan de rand van het dorp, maar dicht bij de dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkt en sportvoorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:
Brede entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer. Door de grote glazen achterpui met dubbele openslaande deuren is er een fijne lichte woonkamer. Meer dan groot genoeg voor eettafel en zithoek door de aanbouw van 2,4 m. Voor de opslag van je voorraad en stofzuiger, is er de altijd handige trapkast.

De keuken staat aan de voorzijde. Dat de keuken een belangrijke plek is voor de huidige eigenaren valt direct op. Deze is namelijk luxe, ruim en van alle gemakken voorzien, waaronder een koelvriescombi, oven, combioven, Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en veel berg- en werkbladruimte. Hier kan je naar hartenlust kokkerellen en/of de borrel starten aan het gezellige schiereiland. Door het grote raam aan de voorzijde is ook hier veel daglicht en kijk je vrij weg de straat in.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer en strak afgewerkte wanden.

Door de openslaande deuren of achterom kom je in de onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin met border en berging. Vanuit de achtertuin heb je vrij zicht tussen de achtergelegen woningen door en voor volkomen privacy kan je vertoeven onder de gezellige overkapping.

1e verdieping: Via de luie trap kom je op de overloop, 2 grote slaapkamers van 18m2 en 11 m2. De badkamer in neutrale kleurstelling is tot het plafond betegeld en is van alle gemakken voorzien. Niet lastig en krap douchen in bad, maar een ruime inloopdouche, een apart ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is nu een grote open ruimte met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst kan hier met gemak een slaapkamer worden gerealiseerd. Achter een deur tref je de wasruimte met de opstelplaats van de CV-ketel.

Doordat het dakvenster volgens de geldende NVM-meetnorm niet groot genoeg is (kleiner dan 0,5 m2) mag deze verdieping officieel niet meegerekend worden als
gebruiksoppervlakte (22 m2).

Wil je dit sfeervolle en instapklare huis bekijken? Neem snel contact op!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRECO (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stoutenburg C 2708
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-C-2708

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
34 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media