welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Claverenbladstraat 88 3833 JH Leusden

Claverenbladstraat 88 3833 JH Leusden

Omschrijving

Wil jij wonen in de kindvriendelijke wijk Claverenblad, het gemak van parkeren op eigen terrein ervaren, een heerlijke tuin op het westen tot je beschikking en lopend naar het zwembad of de sportvelden? Kijk dan niet verder! Deze gezellige, sfeervolle gezinswoning met 3 slaapkamers en een grote zolder is nu te koop. De woning is origineel gebouwd in 1983 en beschikt over dubbelglas, dak-. vloerisolatie en zonnepanelen.

Indeling begane grond: Entree, hal met trapkast, meterkast, toiletruimte met closetpot en fonteintje en trap naar de verdieping. Via een fraaie paneeldeur met glas kom je in de woonkamer met aan de voorzijde van de woning de open keuken in L-vormige opstelling. De moderne keuken in warme kleurstelling beschikt over veel werkblad- en loopruimte en is o.a. voorzien van een vaatwasser, professionele oven (2x) met diverse gaspitten, koel- en vrieskast. Daarnaast is er nog een praktisch werkeiland met ingebouwde magnetron en kastruimte. Aansluitend kom je in de kleurrijke woonkamer met deur naar de achtertuin.

Tuin: zoals eerder gemeld is de tuin op het westen gelegen en netjes aangelegd. Een ruim terras achter de gevel, borders met beplanting en gras voor verkoeling in de zomermaanden. Voor de schuur is een handige overkapping gemaakt voor het droog wegzetten van allerlei zaken. De pergola -/afdak met haar blauwe regen maakt het in de zomer een kleurrijke tuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van prima Afmetingen en een volledig betegelde badkamer die is voorzien van een ligbad/douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Open zolder etage met dakraam. Hier tref je tevens de aansluitingen voor wasmachine/droger, opstelling van de CV ketel en opbergruimte. Deze zolder leent zich erg goed voor het maken van 1 of 2 extra slaapkamers.

Algemeen: Deze tussenwoning is het een heerlijk thuis voor jong en oud. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Nieuwsgierig? Mark of Reinier laat de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
28 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 6036
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-E-6036

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
61 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media