Prachtige hoekligging, volop licht en alles binnen handbereik!
Ruimte, licht én een heerlijke buitenruimte, en dat op het gezellige winkelcentrum “De Biezenkamp” in Leusden. Dit luxe hoekappartement combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een verrassend royale indeling. Met maar liefst 116 m² woonoppervlakte, grote raampartijen, twee slaapkamers en een balkon van circa 12 m² is het hier bijzonder comfortabel wonen. Daarbij beschikt het appartement over een eigen berging, eigen fietsenplekken. En wil je de auto ook altijd dichtbij kwijt? Dan is er een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeerkelder separaat bij te kopen. Wat extra bijzonder is bij dit complex is de gemeenschappelijk, fraai aangelegde daktuin van circa 150m2. Een plek om heerlijk te genieten van het groen, de rust en om met buren bij te praten.
Buurt
De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten. Je woont hier midden in winkelcentrum De Biezenkamp: boodschappen, de wekelijkse markt, winkels en horeca vind je letterlijk om de hoek. Toch voelt het appartement dankzij de hoekligging en ligging boven het winkelgebied prettig privé. Ook uitvalswegen en overige voorzieningen van Leusden zijn snel bereikbaar.
Indeling appartement
Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement gemakkelijk met de lift of via het mooie trappenhuis. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte er is. De royale woonkamer profiteert dankzij de hoekligging van veel glas en daarmee van een fijne hoeveelheid daglicht. Er is volop plek voor een grote zithoek én een ruime eettafel.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig waaronder een fraaie Bora inductie kookplaat.
Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één uitstekend dienst kan doen als werk-, logeer- of hobbykamer. De ruime badkamer is voorzien van een riante inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder zijn er een separaat toilet en praktische bergruimtes aanwezig. Het appartement is volledig gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming.
Buitenruimte
Vanuit de woonkamer stap je zo het royale, overdekte balkon op. Met circa 12 m² is hier voldoende ruimte voor een fijne zit- én eethoek. Een heerlijke plek om buiten te zitten en dankzij de overkapping ook nog eens lekker beschut.
Bijzonderheden
Het complex is in 2019 opgeleverd en het appartement is onder meer voorzien van kunststof kozijnen, HR+++ beglazing, domotica systeem, vloerverwarming door het gehele appartement, 4 eigen zonnepanelen en energielabel A. De separate berging meet circa 5,2 m². De VvE is actief en professioneel beheerd; de maandelijkse bijdrage bedraagt volgens de aangeleverde vragenlijst € 243,-.
Vraagprijs parkeerplaats: € 35.000,– k.k.
Kortom: een royaal en luxe appartement op een fantastische hoek locatie, waar licht, comfort en het gemak van wonen midden tussen de voorzieningen samenkomen. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Kom kijken en ervaar zelf hoeveel wooncomfort hier achter de voordeur schuilgaat!
