welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Diamantweg 59 3817 GH Amersfoort

Diamantweg 59 3817 GH Amersfoort

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met een zee aan mogelijkheden? Dan is Diamantweg 59 in Amersfoort jouw perfecte match! Deze charmante jaren ’70 twee-onder-een-kapwoning met een gebruiksoppervlakte van 167 m2, een multifunctionele garage van 30 m2 en een perceel van 273 m2, dus in en rondom de woning ruimte in overvloed.
Gelegen in de gezellige en rustige wijk Dorrestein, maar toch zeer gunstig ten opzichte van veel voorzieningen, zoals scholen, het prachtige Park Randenbroek, het Lockhorsterbos, de bruisende binnenstad en de uitvalswegen.

De indeling van de woning is alsvolgt:
Entree/hal met travertin vloer (gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming), garderobe, toiletruimte en meterkast. De lichte en zeer brede woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en nieuwe aluminium achterpui met dubbele schuifdeuren naar de tuin.
De aan de voorzijde gesitueerde open keuken is zeer ruim en beschikt over een verouderde, maar functionele keuken. Vanuit de keuken heb je een inpandige doorgang tot de ruime garage. Een mooie plek voor opslag, hobby- en/of praktijkruimte.

Tuin: Onderhoudsvriendelijk en groen! Ruim genoeg voor het realiseren van meerdere terrassen en met een zuidoostelijke ligging altijd een plek in de zon of schaduw.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, drie ruime slaapkamers (17, 10 en 10 m2). De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco en een en-suite badkamer met ligbaddouchecombi en dubbele wastafelmeubel. De tweede badkamer is te bereiken via de overloop en heeft een douchecabine, vrijhangend toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en opstelplaats CV-ketel, twee slaapkamers, waarvan een met entresol en een met een bergvliering.
Kortom, Diamantweg 59 is een huis met karakter, comfort en een wereld aan potentie. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet sta je binnenkort al in jouw nieuwe droomhuis.

Bijzonderheden:
– 167 m2 woonoppervlakte en 273 m2 perceeloppervlakte;
– 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
– Multifunctionele garage;
– Gedeeltelijk voorzien van energiezuinige kozijnen en 11 zonnepanelen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
9 juli 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort B 8847
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-B-8847

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
138 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken