Ben jij op zoek naar een appartement en is de ligging voor jou het allerbelangrijkst? Wil je eigenlijk geen keuze maken tussen wonen bij het groen, winkels in de buurt, dichtbij het station en ook het stadscentrum? Dan hoef je niet verder te zoeken en hebben wij het perfecte appartement voor je!

Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. De Leusderweg, het Juliana van Stolbergpark en bos Nimmerdor zijn om de hoek. Het centrum van Amersfoort, met zijn historische binnenstad, is in slechts 5 minuten op de fiets te bereiken. Ten slotte zijn diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, is dit goed onderhouden, lichte en ruime 4-kamer hoekappartement met gemeenschappelijke tuin beschikbaar.

Het appartement heeft een balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over de wijk. Daarnaast beschikt de woning over een grote bergzolder, over de gehele breedte van het appartement (ca. 27 m2), die via een vlizotrap te bereiken is. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte met een vaste trap bij de woning te betrekken, om bijvoorbeeld een extra slaap-/werkkamer te realiseren en de woonoppervlakte te vergroten.

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond: Afgesloten entree, hal met brievenbussen en trappenhuis.
In het souterrain bevinden zich de ruime berging (13 m2) en twee gemeenschappelijke fietsruimten.

Derde verdieping: Entree, gang die toegang geeft tot alle kamers.
De royale L-vormige woonkamer, voorzien van erker, schouw en marmeren vensterbanken, is op te delen in een woon- en eetkamer.
Door de hoekligging beschikt het appartement over extra lichtinval. Het zonnige balkon op het zuiden is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en bereikbaar via de keuken of woonkamer. Vanuit de woonkamer is ook het tweede balkon bereikbaar, evenals een slaap-/werkkamer.
De nette hoekkeuken is in lichte kleurstelling en beschikt over een vierpits gaskookplaat. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.
Drie van de kamers hebben ruime inbouwkasten.
De compacte badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de gang zijn een separaat toilet en de twee overige slaapkamers toegankelijk. Het gehele appartement is voorzien van een nette eikenhouten vloer (brede delen) en grotendeels gestucte wanden.

Zolderverdieping:
De vlizotrap in één van de slaapkamers geeft toegang tot de ruime bergzolder. Hier is tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Ruim appartement met veel lichtinval;
– Centrale ligging, nabij de gezellige binnenstad van Amersfoort;
– Grote zolderverdieping met mogelijkheden;
– Balkon op het zuiden;
– Vrij parkeren in de ruim aanwezige parkeerhavens;
– Actieve VvE (het gehele dak is net vervangen).