welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Genthoek 43 3832 KA Leusden

Genthoek 43 3832 KA Leusden

Omschrijving

Midden in de Tabaksteeg ligt deze hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met 3 slaapkamers op de verdieping, een uitbouw op de begane grond en een zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op het groen. De Tabaksteeg is een jonge wijk waar alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig zijn. De wijk ligt in de directe nabijheid van Landgoed Den Treek waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Deze gunstige locatie zorgt ervoor dat je binnen 15 minuten de uitvalswegen A28 en A1, maar ook de gezellige binnenstad van Amersfoort bereikt. Bouwjaar: 2008.

Indeling begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping. Wat meteen in het oog springt is de prachtige zeer recent onderhouden eikenvloer en luxe binnendeuren. De vloer loopt door naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Volledig op maat is er een kastruimte rondom de openslaande deuren gecreëerd wat zorgt voor een luxe uitstraling en praktische opbergruimte. Onder de trap is een handige provisiekast te vinden. Via een toog bereik je de luxe keuken in rechte opstelling aan de voorzijde. Zwart / wit voert hier de boventoon met een fraaie erker in het midden. De keuken zelf is v.v. allerlei inbouwapparatuur.

Tuin: Zon, zon, zon! De tuin beschikt over een natuurstenen terras, een strakke witte schutting links afgewisseld met een groene afscheiding aan de andere kant. Achterin tref je de berging met handige overkapping aan de zijkant en een achterom.

1e verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder. D.m.v. maatwerk is hier een handige etage ontstaan met 3 slaapkamers. 1 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en woning brede dakkapel. Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers te vinden beide met een dakraam. Op de overloop treffen we verder een verlengde gang met een vaste kastenwand en een separate ruimte voor de wasmachine/droger. Als kers op de taart is er de hotel chique badkamer met riante inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en sfeerverlichting.

Algemeen: Een nette en moderne tussenwoning in een kindvriendelijke wijk, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Direct aan de voorzijde is het speelveld voor de kinderen te vinden. Deze ééngezinswoning is keurig onderhouden en is klaar om direct te betrekken. Bel met ons kantoor voor een bezichtiging met Mark of Reinier. Wij laten je dit huis met veel plezier van binnen zien.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 1206
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-I-1206

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media