welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Gerrit van Stellingwerfstraat 88 3812 SN Amersfoort

Gerrit van Stellingwerfstraat 88 3812 SN Amersfoort

Omschrijving

Wat een plaatje! Het huis met één van de mooiste gevels van het Soesterkwartier staat nu te koop! Met deze rijk gevulde trapgevel met speklaag, knipvoeg en boogconstructies boven ramen en deur is het elke keer weer met een glimlach thuiskomen.

Gelukkig blijft het niet alleen bij die mooie voorgevel, maar heeft dit huis veel meer te bieden, zoals een goed onderhoud, keurige afwerking, een goede indeling en een fijne tuin met een ruime berging en fraaie overkapping.
De woning is zeer centraal gelegen aan de buitenrand van het Soesterkwartier op steenworp afstand van het Eemplein, het station en de binnenstad.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Bij het betreden van de woonkamer kun je alleen maar vrolijk worden; een prachtig hoog plafond, mooie raampartijen, dubbele openslaande deuren en een schitterende afwerking met gestucte wanden, een gestuukt plafond met sierlijst, luxe binnendeuren, een brede vensterbank en een mooie visgraatvloer met hoge plinten. Naast de sfeer en afwerking is het ook een praktische woonkamer met voldoende ruimte voor zit- en eethoek en bergruimte in de trapkast.
Vanuit de woonkamer stap je in de aanbouw waar de keuken is gesitueerd met toiletruimte en toegang tot de kelder. De keuken in neutrale kleurstelling beschikt o.a. over een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en extra wandkasten.
Verder heb je toegang tot toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de ruime kelder (11 m2) onder de volledige uitbouw. Hier is de opstelplaats van de Cv-ketel, aansluitpunten wasapparatuur en ontzettend veel bergruimte.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt door lengte voldoende gelegenheid om een plekje in de zon te vinden. Door de overkapping met bar en glazen schuifpui is ook nagedacht over een sfeervolle plek uit de zon. In het verlengde van de overkapping heb je de berging en achterom.

1e verdieping: Overloop met zeer veel kastruimte, zowel aan de voor- als achterzijde een woningbrede slaapkamer (13 en 14 m2). In het midden bevindt zich de ruime moderne badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

2e verdieping: Door de extra deur op de overloop van de 1e verdieping kom je in de ruime 3e slaapkamer met brede dakkapel over de volle breedte. Via een luik heb je toegang tot de bergruimte onder het schuine dak.

Ben jij op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden en afgewerkt huis op een zéér centrale locatie? Dan is dit het moment om in actie te komen!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
14 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort D 2586
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-D-2586

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken