Aan de rand van Leusden staat deze prachtige en royale twee-onder-een-kapwoning (178 m²) met garage, omringd door het groen van het Valleikanaal en de uitgestrekte landerijen. De woning is in 2015 opgeleverd, beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers en is volledig voorbereid op de toekomst. Denk aan driedubbel glas, 13 zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen en energielabel A+. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier moeiteloos samen.
De woning ligt in het geliefde Valleipark: een rustige, groene wijk met brede lanen, speelveldjes en een gevarieerd straatbeeld. De ligging aan de buitenrand van Leusden zorgt voor privacy en rust, terwijl winkels, scholen en sportclubs binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die ruimte, veiligheid en natuur waarderen.
De indeling van de woning is als volgt:
De ruime entree verwelkomt je met garderobe, kastruimte, trapkast, meterkast en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. Door de zij-entree ontstaat een mooie natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle haard en grote raampartijen die doorlopen tot bijna aan het plafond. Hierdoor geniet je van een prachtig uitzicht op de groene omgeving en de landerijen.
Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken. De hoekopstelling biedt veel werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combioven, oven, Quooker, koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis. Via de openslaande deuren stap je direct de zonnige achtertuin in.
Eerste verdieping
De overloop met zijgevelraam geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een vrijhangend toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer (16 en 9 m²), beide met bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een tweede complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Het grote dakvenster zorgt voor veel daglicht en optimale ventilatie. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen en biedt dankzij de zuidoostelijke ligging vrijwel de hele dag zon. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en een praktische achterom.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 178 m²
– Perceeloppervlakte 297 m²
– Bouwjaar 2015
– 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een volwaardige garage
– Luxe afwerking, hoogwaardige vloeren en volledig gestuct
– Energielabel A+, o.a. driedubbel glas en 13 zonnepanelen
– Rustige, groene ligging nabij alle voorzieningen
Enthousiast geworden? Bel gerust voor een bezichtiging. Mark of Reinier laat je met plezier deze prachtige woning ervaren.
