Karaktervolle helft van dubbel woonhuis met een fraaie jaren ’30-uitstraling, slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, twee grote bergingen, een overkapping en een royale tuin op een perceel van maar liefst 1.125 m².
In het landelijke Stoutenburg staat deze sfeervolle en verrassend ruime woning. Hier woon je midden in het groen, nabij het bosgebied rondom Landgoed Stoutenburg en de uitgestrekte natuur van de Gelderse Vallei, terwijl Amersfoort en Leusden zich op slechts enkele minuten rijden bevinden. De woning ademt de charme van vroeger dankzij de hoge plafonds, paneeldeuren en authentieke details. Dankzij de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is de woning zowel ideaal voor gezinnen als voor wie levensloopbestendig wil wonen.
Het royale perceel van maar liefst 1.125 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, een overkapping en twee grote vrijstaande bergingen, waardoor er meer dan voldoende ruimte aanwezig is voor hobby’s, opslag, een werkplaats of een werkruimte aan huis.
Indeling
Begane grond
Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal ademt direct de sfeer van de woning dankzij details die zorgvuldig behouden zijn gebleven. Vanuit de hal zijn het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer, een karakteristiek balkenplafond en een gezellige houtkachel die direct zorgt voor warmte en sfeer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het omliggende groen.
De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit over de tuin en het groene buitengebied.
Aansluitend bevindt zich de hal die momenteel mede in gebruik is als eetkamer. Deze ruimte vormt de verbinding naar het achterste gedeelte van de woning. Vervolgens bereik je de praktische bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin.
Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de luxe badkamer. Dankzij deze complete woonvoorzieningen op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Uiteraard kan de slaapkamer ook uitstekend dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De luxe badkamer is recent gemoderniseerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Een stijlvolle ruimte die comfort en luxe perfect combineert.
Eerste verdieping
De ruime overloop beschikt over praktische vaste kastruimte en geeft toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt, voorzien van een lichte vloerafwerking en genieten van een prettige lichtinval.
De vaste kasten op de overloop bieden volop bergruimte en dragen bij aan het praktische wooncomfort.
Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenleven
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.125 m² biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de volwassen beplanting veel privacy. Op elk moment van de dag is er wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.
Het royale terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De combinatie van gazon, borders, volwassen bomen en groen zorgt voor een parkachtige sfeer waarin rust en privacy centraal staan.
Achter op het perceel bevinden zich twee grote vrijstaande bergingen en een overkapping. Hierdoor zijn de mogelijkheden legio. Of je nu op zoek bent naar extra opslagruimte, een hobbyruimte, een werkplaats of een plek voor tuinmateriaal en fietsen; aan ruimte geen gebrek.
De combinatie van de royale tuin, de bijgebouwen en de vrije ligging maakt het buitenleven hier minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf.
Omgeving
Stoutenburg is geliefd vanwege zijn landelijke karakter, de rust en de prachtige groene omgeving. Vanuit de woning wandel of fiets je zo het buitengebied in, met weilanden, natuurgebieden en bosrijke omgeving in de directe nabijheid. Het nabijgelegen
Landgoed Stoutenburg biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.
Ondanks de landelijke ligging bevinden de voorzieningen van Leusden en Amersfoort zich op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 liggen op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Hier woon je landelijk en ruim, met natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van Amersfoort en Leusden.
Bijzonderheden
• Fraaie jaren ’30-uitstraling met authentieke details;
• Perceeloppervlakte van maar liefst 1.125 m²;
• Uitstekend geschikt voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen;
• Moderne keuken en luxe badkamer;
• Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel;
• Twee grote vrijstaande bergingen;
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Gelegen in een groene en landelijke woonomgeving;
• Nabij Landgoed Stoutenburg, Leusden en Amersfoort.
Een karaktervolle en uitstekend onderhouden woning waar sfeer, ruimte, comfort en een prachtige groene woonomgeving samenkomen. Een ideale gezinswoning met levensloopbestendige mogelijkheden op een royaal perceel van 1.125 m².
