welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Hondsdraf 67 3831 AR Leusden

Hondsdraf 67 3831 AR Leusden

Omschrijving

Nu te koop! Door groen omgeven TOP hoek-appartement met dakterras op de bovenste woonlaag van het kleinschalige appartementen complex aan de Hondsdraf. Gelegen in de wijk De Wetering op korte afstand van het Valleikanaal en je hoeft maar een paar minuten te fietsen om bij winkelcentrum “de Biezenkamp” te komen. Hier kan je genieten van overheerlijk ijs van Fyn ijs, koffie drinken bij Jobs of de noodzakelijke boodschappen doen bij de Jumbo of Lidl. Bouwjaar 1972.

Indeling: genoveerde centrale entree met fraai trappenhuis, lift en bellen tableau. Vanuit hier is de gemeenschappelijke fietsenberging toegankelijk.

Aangekomen op de derde verdieping tref je het appartement op de hoek. Een keurig verzorgde hal met een berging/werkkamer waar ook de boiler (voor warm water) is opgesteld. De kastenwand die zichtbaar is op de foto zal door de eigenaren achtergelaten worden. Super handig voor kleding en opslag van diverse andere zaken. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Ook is hier de wasmachine opstelling te vinden.

Een nette paneeldeur met melkglas geeft toegang tot de lichte woonkamer. Wat direct is in het zicht springt is het uitzicht op de boomtoppen van de wijk. Erg fijn is het zijraam in de keuken. Je wordt er elke dag op die manier aan herinnerd dat je op de hoek van het complex woont. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven en ingebouwde koel-vriescombinatie.

De zithoek is aan de terraskant van de woning gesitueerd met deur naar het zonnige dakterras. Deze is op het westen gelegen waardoor je hier heerlijk in de zon kan vertoeven. Zon genoeg gehad? Dan biedt het automatische antraciet grijze zonnescherm over de volle breedte van het terras uitkomst.

Dan hebben we nog de (compacte) slaapkamer welke ook aan de terraskant is gelegen. Keurig afgewerkt en bereikbaar vanuit de woonkamer.

Algemeen: een werkelijk fantastische ligging en een goed werkende en gezonde VvE waarvoor de totale maandelijkse bijdrage € 208,– is.

Interesse gewekt? Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij laten je dit appartement graag zien!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
14 juli 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Overig
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
51 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4942
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-4942

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media