welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070
Nieuwbouw De Reijershof Leusden

Huzarenstraat 23 3816 DX Amersfoort

Huzarenstraat 23 3816 DX Amersfoort

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Omschrijving

Licht, modern en verrassend rustig wonen vlak bij de binnenstad!

Wat een fijn appartement! Dit zeer goed onderhouden 2-kamerappartement is licht, modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. Je beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een goede slaapkamer, een heerlijk balkon én een royale eigen berging.

Extra fijn is de ligging: rustig en groen, terwijl het centrum van Amersfoort verrassend dichtbij is. Kortom: een heerlijke plek waar je zo in kunt!

Buurt
Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Winkelcentrum Euterpeplein ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen en ook Park Randenbroek is zo bereikt. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even lekker naar buiten. En wil je de gezelligheid van de binnenstad opzoeken? Ook het centrum van Amersfoort ligt op een steenworp afstand. Een fijne combinatie van groen, rust en stadse voorzieningen!

Indeling appartement
Via de entree kom je in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct op hoeveel licht hier naar binnen komt. De lichte vloer, rustige kleurstelling en moderne afwerking zorgen voor een frisse en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met lekker veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met open keuken is samen circa 26 m² groot.

Aan de andere zijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer van circa 12 m². Ook deze kamer is licht en netjes afgewerkt en biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed en een flinke kledingkast. Verder zijn er een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische plek voor de wasmachine.

Buitenruimte
Dit is absoluut een fijne extra! Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon van circa 4,6 m² op. De ligging aan de groene en rustige achterzijde maakt dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Je kijkt uit op veel groen en kunt hier in alle rust genieten van een kop koffie, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag. Even weg van de drukte, terwijl de stad gewoon dichtbij is.

Bijzonderheden
• Zeer goed onderhouden en modern afgewerkt;
• Circa 48 m² woonoppervlakte;
• Lichte woonkamer met open keuken;
• Ruime slaapkamer van circa 12 m²;
• Energielabel B;
• Zeer goed onderhouden;
• Actieve VvE met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan;
• VvE-bijdrage € 109,- per maand.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Dat kunnen we ons goed voorstellen! Licht, verzorgd en modern wonen, met een groen en rustig balkon én het centrum binnen handbereik. Voeg daar de fijne indeling en royale eigen berging aan toe en het plaatje is compleet. Kom vooral kijken, want dit appartement wil je in het echt ervaren!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 november 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort G 4230
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
37-G-4230
Perceelnaam
Amersfoort G 4230
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-G-4230

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media