Houd je niet van klussen, maar wél van luxe en een moderne afwerking? Dan is dit de woning die je gezien wilt hebben.
Aan de rand van het buitengebied van Leusden staat deze lichte en ruime hoekwoning te koop. In de afgelopen twee jaar is het huis volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt: o.a. vloerverwarming op de begane grond, nieuwe binnendeuren en kozijnen, strak gestucte wanden en plafonds, nieuwe badkamer en complete stoffering. Met recht kunnen we spreken van een instapklaar huis. Tel daarbij op de fraaie, ruime achtertuin en je hebt het complete plaatje.
De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Biezenkamp, de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle, én slechts 15 minuten fietsen van de Amersfoortse binnenstad. Ook het Valleikanaal en landgoed De Schammer liggen op loopafstand. In combinatie met energielabel A is dit een plek waar je met plezier woont.
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met trapopgang, meterkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Via de fraaie taatsdeur bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een extra zijraam dat voor nog meer daglicht zorgt. Er is volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een royale zithoek.
De keuken aan de voorzijde is vrijwel het enige onderdeel dat niet recent is vernieuwd, maar verkeert nog in uitstekende staat. Het betreft een dubbele opstelling met aan de ene zijde het werkblad met onder andere een 5 pits gasfornuis, spoelbak met nieuwe Quooker-kraan en vaatwasser. Aan de andere zijde vind je de kastenwand met veel opbergruimte, een grote koelkast, vriezer, combimagnetron en een volledig gereviseerd ingebouwd koffiezetapparaat.
De gehele begane grond is strak afgewerkt met een PVC vloer in combinatie met vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond.
Eerste verdieping:
De ruime en lichte overloop biedt toegang tot een praktische bergkast en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 15 m², voorzien van een vaste kledingkast en openslaande deuren met Frans balkon, waardoor dit een heerlijk lichte kamer is. Aan de achterzijde ligt een woningbrede slaapkamer van eveneens circa 15 m²; oorspronkelijk waren dit twee kamers, wat de ruimte extra flexibel maakt. Desgewenst zijn hier weer eenvoudig 2 slaapkamers van te maken.
De badkamer is werkelijk een lust voor het oog: strak, modern en sfeervol, met een royale inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel met dubbele waskom en verlichte spiegels. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak gestuct en zijn zowel de trappen als de vloer afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking.
Tweede verdieping:
De open zolderverdieping is een praktische en lichte ruimte, met daglicht van bijna alle kanten. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als werkplek, ontspanningsruimte en kastruimte. Daarnaast vind je hier de cv ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Met gemak is hier een volwaardige, afgesloten slaapkamer te realiseren, met een handige voorzolder voor alle technische apparatuur.
Vliering:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin:
Houd je van een onderhoudsvriendelijke en groene tuin? Zie jij de tuin als verlengstuk van de woonkamer? Dan zit je hier helemaal goed; een groot terras aansluitend op de woonkamer, speelruimte voor de kinderen, een extra lounge hoek aan de achterzijde en niet onbelangrijk; een ligging waarbij je vrijwel de gehele dag zon in de tuin kunt hebben. Daarnaast beschik je over een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden:
• Ruim perceel met eigen parkeerplaats;
• Zeer goed onderhouden;
• Luxe afwerking en stoffering;
• Gestucte wanden en plafonds;
• Ruime en fraaie achtertuin met gunstige zonligging;
• Energielabel A.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak en ontdek het snel. Mark of Reinier laat je graag de woning zien.
