welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Kikkerbeet 59 3824 WT Amersfoort

Kikkerbeet 59 3824 WT Amersfoort

Omschrijving

Welkom in Nieuwland! Wij mogen deze prachtige geschakelde woning gelegen aan Kikkerbeet 59 in Amersfoort aan jullie laten zien. Deze woning is niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en goed onderhouden. Eén van de absolute hoogtepunten van deze woning is ongetwijfeld het riante perceel dat zich uitstrekt langs het water. Hier kun je genieten van zomerse en wellicht ooit weer winterse ontspanning. Schaatsen aan en gaan… en dat vanuit je achtertuin! En in de zomer, terwijl je de zon ziet ondergaan in het kabbelende water, is het de perfecte setting voor gezellige zomeravonden of een ontspannen weekendmiddag met familie en vrienden.

De woning beschikt over drie heerlijk ruime slaapkamers op de verdieping. Voor degenen die graag vanuit huis werken of een rustige plek nodig hebben om zich af en toe terug te trekken, is er zelfs een werkkamer op de begane grond. Dit biedt de ideale ruimte om geconcentreerd te werken of gewoon even tot jezelf te komen. Geen parkeerstress meer! Bij deze woning beschik je over maar liefst twee parkeerplaatsen. Geen gedoe met het zoeken naar een plekje, want jouw auto’s kunnen veilig en gemakkelijk worden geparkeerd voor de deur. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft deze woning ook nog eens een energielabel A. Maar liefst 14 zonnepanelen sieren het dak. Dit betekent dat je niet alleen het milieu een handje helpt, maar ook nog eens kunt genieten van lagere energiekosten. Dat is pas dubbel winnen!

De indeling van de woning is als volgt: entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de werkkamer gesitueerd. De (voormalige) garage is inmiddels een riante keuken geworden met diverse inbouwapparaten, een gezellig bar en deur naar achtertuin. Aan de voorzijde is de inpandige berging toegankelijk. Dan komen we in de brede woonkamer met grote ramen die zicht bieden op de tuin en het water. Een fijne ruimte die desgewenst aan de werkkamer aan de voorzijde te koppelen is. Ook is de trapkast van uit hier bereikbaar.

Eerste verdieping: midden overloop met prachtig raam wat doorloopt tot op de vloer. Drie ruime slaapkamers met nette afwerking en een badkamer met alles wat je nodig hebt: een kunststof ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Algemeen: de woning is op de begane grond (m.u.v. de keuken) voorzien van kunststof kozijnen en op de verdieping beschikt het huis over elektrisch bedienbare rolluiken. De gehele woning is v.v. fraaie stucwerk wandafwerking en plafonds.

Buitenruimte: de op het noordwesten gelegen tuin is groot te noemen. Een terras, fraaie beplanting, gras, groene erfafscheiding en een terras aan het water. Achter in de tuin is de houten berging en tuinoverkapping geplaatst. De tuin is aan het water afgewerkt met een damwand. Een plek om te genieten!

Kortom, de woning aan Kikkerbeet in Amersfoort biedt alles wat je hart begeert. Een prachtig uitzicht over het water, drie comfortabele slaapkamers, een werkkamer, parkeergelegenheid voor twee auto’s en een energielabel A. Ook is er een 3-fase aansluiting aanwezig t.b.v. een laadpaal. Kom snel kijken en ervaar zelf de luchtige en informele sfeer die deze woning uitstraalt.

Zien wij je snel? Mark of Reinier laat je de woning graag zien.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
22 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort P 2370
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-P-2370

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
206 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media