welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Landweg 68 3833 VM Leusden

Landweg 68 3833 VM Leusden

Omschrijving

Aan de Landweg staat deze uitgebouwde hoekwoning met een UNIEKE RUIME TUIN en GARAGE nu te koop. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel berg-, klusruimte of om een andere hobby of beroep uit te voeren, dan is dit een geweldige kans!
De woning, gelegen in de wijk Groenhouten, ligt op (loop)afstand van winkelcentrrum “De Hamershof”, scholen, Leusdense sportvelden en diverse andere voorzieningen.
Woonoppervlakte: 146 m2 Perceeloppervlakte: 341 m2 Bouwjaar 1975.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/compacte hal met toilet en meterkast, deur naar de uitgebouwde L-vormige woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime zithoek is gesitueerd aan de voorzijde met de houthaard als het sfeervolle middelpunt.
De halfopen keuken aan de achterzijde beschikt over zeer veel werkblad-, opbergruimte en de nodige inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie. Door middel van een bar met opbergruimte is de keuken gescheiden van de eethoek, waardoor je vanuit de keuken contact hebt met de woonkamer. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een doorgang naar de garage. Door deze doorgang is de garage ideaal te gebruiken als bijkeuken, maar bijvoorbeeld ook in te richten als werk- of praktijkruimte.

Tuin: Niet alleen door de grote maar ook door de bijzonder vrije ligging wordt de tuin nog groter ervaren. Met bestrating, gras, tuinhuis en overkapping voor de buitenkeuken is het een geweldige tuin om van de komende zomer te gaan genieten.

1e verdieping: Via je de open trap in de woonkamer kom je op de L-vormige overloop met toegang tot alle vertrekken en handige kastruimte. De 3 slaapkamers op deze verdieping met oppervlaktes van 11, 11 en 13 m2 zijn allen bijzonder ruim te noemen. De complete badkamer is voorzien van alle gemakken met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, en heel prettig, direct daglicht en een mogelijkheid tot ventileren.

2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel en de aansluitpunten wasapparatuur. 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimte. Met het plaatsen van een dakkapel zou hier met gemak een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Ben je niet alleen op zoek naar ruimte in het huis, maar ook buiten, dan is dit een huis om absoluut te komen bezichtigen Bel snel en Mark of Reinier laat je graag het huis zien.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
5 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 5465
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-E-5465

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
187 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media