Midden in Leusden staat deze goed onderhouden tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. Door de ligging op een woonerf met enkel bestemmingsverkeer is het de ideale, kindvriendelijke, wijk. De wijk wordt specifiek gekenmerkt door veel groen, diverse speelvoorzieningen en basisscholen, met handige overige faciliteiten op loop- of fietsafstand. De woning is mooi en zonnig gelegen op het zuidwesten en is instapklaar. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1978. Het huidige energielabel is label B. En dat nog zonder zonnepanelen.
De indeling is als volgt: aan de voorzijde van de woning is de berging te vinden met hoogoplopend dak en zijentree/hal met uitgebreide meterkast en toiletruimte. Dan is er de tuingerichte woonkamer! Een heerlijke brede ruimte met deur naar de tuin en een U-vormige keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van goede kwaliteit en veel werkruimte. Ideaal voor de thuiskok om de mooiste maaltijden op tafel te zetten. Via het raam aan de voorzijde heb je fraai zicht op de straat.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang, toegang tot drie in grote variërende slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. In één van de slaapkamers is een airco geïnstalleerd. In de werkkamer is een handige grote voorraadkast gerealiseerd. Dan de bijzonder ruime badkamer. Modern, fris en netjes afgewerkt. Deze is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en het tweede toilet. Erg fraai is het daglicht wat hier via het dakraam de ruimte binnenkomt.
Tweede verdieping: op deze verdieping is een royale voorzolder met bergruimte achter de schotten. Erg handig is de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en opstelling van de HR CV combiketel uit 2018. Op deze zolder zijn aan beide zijden dakkapellen op de volle breedte geplaatst waardoor er bijzonder veel ruimte in de vierde slaapkamer is ontstaan. De dakkapellen hebben geïntegreerde rolluiken, bedienbaar met een afstandsbediening.
Tuin: zon, schaduw en perfect ingericht voor kinderen met een groot gazon en terras. In deze tuin kan je het hele jaar door genieten van het buitenleven. O.a. door de hoge wintergroene planten beschikt je over zeer veel privacy en blijft de tuin het hele jaar groen.
Bergruimte: aan de voorzijde is een ruime schuur die genoeg ruimte biedt aan fietsen en gereedschap met veel handige planken en een vliering. In de tuin is een handige berging voor tuingereedschap.
Algemeen: Wil jij lopend boodschappen kunnen doen in de Hamershof of genieten van een ijsje bij Fyn Ys op de gezellige biezenkamp? Wil jij een huis waar je met gemak een vijfde slaapkamer kan creëren en de auto kunt parkeren op eigen grond? Kom snel kijken en maak een afspraak met ons kantoor.
