welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Oliesteeg 7 3811 JW Amersfoort

Oliesteeg 7 3811 JW Amersfoort

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Omschrijving

Uniek object! In het centrum van Amersfoort, aan de Oliesteeg mogen wij nu dit multifunctionele woon- / bedrijfspand aanbieden bestaande uit een groot souterrain, een begane grond verdieping en een separaat toegankelijke 1e verdieping met 3 verhuurde studio’s. Op dit moment worden de begane grond en het souterrain gebruikt als luxe badhuis. Gezien de bestemming van het object (centrumdoeleinden) is er bijzonder veel mogelijk met deze ruimte. Denk hierbij aan wonen, detailhandel, horeca-a en -b, kantoor, bedrijven en bijzondere doeleinden. Bouwjaar 1970. Totale vloeroppervlakte 327m2. Dit alles is gelegen op een perceel van 142m2 eigen grond.

Indeling: overdekte entree met toegang tot de begane grond en bovenwoningen.
Begane grond, grote open ontvangstruimte in Oosterse sferen met een zithoek v.v. openhaard, half open (Horeca) keuken en afgesloten behandelruimte. Achter 2 openslaande deuren is een kleedruimte te vinden met, toilet, wastafel, lockers en de trap naar het souterrain.

Souterrain -1: geheel aangeklede Hamam ruimte met diverse andere voorzieningen zoals 2 massage / behandel stenen, doucheruimte, toilet en kleedruimte. Tevens is er een aparte technische ruimte voor alle installaties.

1e verdieping: in 2008 geheel gerenoveerde etage waarbij 3 fraaie kamers/studios zijn ontstaan, waarvan 2 met topgevel en 1 met dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, een pantry en een vaste trap naar een slaap-entresol met Veluxraam.

Vanuit de centrale gang heeft men tevens toegang tot de gezamenlijke keuken, een toilet en een badkamer met douche en wma; beide voorzien van Veluxraam. Kastruimte met opstelling CV-combiketel en mechanische ventilatie. Deze etage is voorzien van een zelfstandige afgesloten trapopgang.

Algemeen: een bijzonder goed onderhouden centrumpand met diverse doeleinden.

Object wordt aangeboden in deels verhuurde staat.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht, dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
327 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
1.038 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort E 7678
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-E-7678

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media