Op zoek naar een sfeervol, zeer goed onderhouden en instapklaar huis? Dan is deze tussenwoning met energielabel A, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, een ruime keuken en badkamer en een heerlijke achtertuin in de Tabaksteeg jouw kans! Gelegen op een rustige en autoluwe plek met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en volop speelmogelijkheden in de buurt is dit een gezinswoning bij uitstek.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een groot raam aan de achterzijde en dubbele openslaande deuren naar de tuin, daarbij is een trapkast met bergruimte onder de trap. De ruime keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde en is o.a. voorzien van een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, extra brede oven, afzuigkap, koelvriescombi en wandkast voor extra bergruimte.
De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden.

Tuin: Een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten van maar liefst ca. 13m diep met houten berging en een achterom. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen, borders, gras en een pergola met zonnedoek. Zo kun je zelf kiezen om in de zon of schaduw te zitten.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning is. Deze kamer beschikt over een dakkapel en een vaste op maat gemaakte kast. Aan de voorzijde is er de beschikking over 2 slaapkamers, ook voorzien van een dakkapel en rolluiken.
De functionele en nette badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douche badcombinatie, vrijhangend toilet en wastafel met planchet.
De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer en gesauste wanden.

2e verdieping: Overloop met toegang tot de was-/bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel. Ruime, sfeervolle en keurig afgewerkte 4e slaapkamer onder het schuine dak. De L-vormige kamer beschikt voor het daglicht over een groot dakraam en extra bergruimte is er op de vliering die te bereiken is via de vlizotrap.

Algemeen: De wijk Tabaksteeg, een jonge wijk waar alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig zijn. De wijk ligt in de directe nabijheid van Landgoed Den Treek waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Deze gunstige locatie zorgt ervoor dat je binnen 5-10 minuten de uitvalswegen A28 en A1, maar ook de gezellige binnenstad van Amersfoort bereikt.