welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Roemerstraat 31 A 3861 JX Nijkerk

Roemerstraat 31 A 3861 JX Nijkerk

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Nijkerk en nu deze volledig gerenoveerde woning te koop met 64 m2 bergruimte in de garages achter de woning. De woning is gebouwd in 1926. Qua locatie ideaal. Vanaf hier loop je naar de winkels en diverse andere voorzieningen in de omgeving. De netto woonoppervlakte bedraagt 120 m2.

Indeling: midden entree/hal, trapopgang en luxe toiletruimte. Schuifdeur naar de L-vormige living. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gerealiseerd met groot raam richting de straatzijde en zijraam. Aan de achterzijde is veel glas gebruikt. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin wat ervoor zorgt dat er volledig tuingericht wonen ontstaan is.

De open woonkeuken is het paradepaardje van het huis. Een strak kookeiland met eetbar en daarachter de zwarte inbouw wand geven het geheel een luxe uitstraling. Alle voorzieningen zijn aanwezig in de keuken evenals voldoende opbergruimte. Vanuit hier heb je contact met de hele woonkamer en de tuin in als de gasten genieten van een BBQ. De vloer is afgewerkt met PVC in visgraad motief en v.v. vloerverwarming. Via een 2e schuifdeur is de multifunctionele kamer te bereiken. Nu in gebruik als kantoor maar als speel-/ slaap kamer ook zeer goed te gebruiken.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Strakke witte wanden, zwarte kozijnen, luxe inbouwverlichting in de hoogoplopende plafonds… alles is hier aanwezig. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers gecreëerd. 1 van de kamers aan de voorzijde beschikt over de opstelling voor wasmachine/droger, cv ketel in doorloop naar de badkamer. Deze is v.v. een douche, toilet (sanibroyeur) en wastafel.

Tuin: recent is ook de tuin volledig opnieuw ingericht. Bestrating, schuttingen en kunstgras maken het onderhoudsarm en via de poort zijn de garages achter de woning te bereiken. Zowel de witte garage als het blok met 3 garages ernaast horen bij deze woning. 2 buren hebben overpad om met een fiets achterom te kunnen komen.

Algemeen: een prima onderhouden woning welke recent op bijna alle fronten is aangepakt. Instap klaar voor de volgende eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk B 9329
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Nijkerk B 9571
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
81 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken