welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Schaapherder 27 3834 CH Leusden

Schaapherder 27 3834 CH Leusden

Omschrijving

In de wijk Bosveld ligt deze sfeervolle, modern afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt o.a. over een vergrootte hal/entree, 5 slaapkamers, 3 dakkapellen en een eigen parkeerplaats. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, zoals basisscholen, speelvelden, winkelcentrum De Hamershof en wandelgebied De Liniedijk.

De indeling is als volgt:
Entree/hal:
Door de uitbouw aan de voorzijde(2020), is het direct een ruime en prettige binnenkomst. Zo is er voldoende garderoberuimte, is er de mogelijkheid tot het stallen van de wandelwagen óf gewoon extra bergruimte. Toiletruimte met hangende wc en een fonteintje.
Via de hal loop je de tuingerichte woonkamer in. Onder de trap bevindt zich een trapkast met veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling(2017). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in met veel privacy. Deze is voorzien van een achterom. Doordat de grote berging zich bevindt aan de voorzijde van de woning is er volop ruimte om te genieten van de zon, maar ook voor de kinderen om te spelen.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, 3 slaapkamers voorzien van laminaat, waarbij de aan de achterzijde gelegen slaapkamers – voorzien van een kunststof dakkapel – even groot zijn, beide 9m2 groot. De grootste slaapkamer (12m2) is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over kunststof kozijnen (2022). De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats CV-ketel(2018), aansluitpunten voor de wasmachine en droger én een knusse hoek met een extra wastafel. Ideaal voor de op zolder slapende kinderen. Deze verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel(2022). Dit heeft dusdanig veel ruimte opgeleverd, waardoor er nu 2 slaapkamers (ieder 7m2) op deze verdieping zijn.
Aan extra bergruimte is ook gedacht! In de nok van het huis is een vliering gerealiseerd. Ideaal voor koffers, kampeerspullen, etc.

Algemeen:
Keurig onderhouden en instapklare eengezinswoning op een fijne plek in Leusden met diverse voorzieningen in de buurt en scholen op loopafstand.

Benieuwd geworden hoe de woning er in het echt uitziet? Bel met ons kantoor en Mark of Reinier laten je het graag zien, 033-7410070.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco 30CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4512
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-4512

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken