In de populaire wijk Tabaksteeg, aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en vrij uitzicht, ligt deze ruime en goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning. De woning beschikt o.a. uitgebouwde woonkamer, 5 ruime slaapkamers, bergvliering en maar liefst 22 zonnepanelen. Woonoppervlakte van 159 m2. Energielabel A, bouwjaar 2009.
De Tabaksteeg is een gezinsvriendelijke wijk met eigen voorzieningen, zoals een kleinschalig winkelcentrum, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. De bossen, uitvalswegen en Amersfoortses binnenstad bereik je binnen enkele minuten. De ideale uitvalsbasis!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer van formaat. Door de uitbouw aan de achterzijde heb je hier maar liefst een kamer van 56m2. Dit biedt volop de gelegenheid voor het plaatsen van die grote zithoek en eettafel. Door de grote raampartijen blijft het een fijne lichte woonkamer, ondanks de aanbouw.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in dubbele opstelling. Aan de ene zijde de werkbladruimte met inductiekookplaat en spoelbak. Aan de andere zijde de apparatuur met koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en in het verlengde de bar. Hier kun je snel ontbijten, lekker borrelen in de keuken of beneden werken. De gehele begane grond is voorzien van massieve eikenhouten vloer en hoge plinten. Voor extra bergruimte is er de trapkast.

De sfeervolle achtertuin met vlonder, borders en bestrating is onderhoudsvriendelijk en te bereiken via de achterom of vanuit de loopdeur in de woonkamer. De ligging ten opzichte van de buurwoningen is heel prettig, waardoor je vrij weg kunt kijken tussen de woningen door.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers variërend in grootte (17, 14 en 8m2), waarvan de slaapkamer aan de voorzijde verrassend is door de grootte, het lichtinval en het geweldige uitzicht. De moderne badkamer met neutrale grijs-witte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet.

2e verdieping:
Lichte voorzolder voorzien van een groot dakraam, aansluitpunten wasappartuur, CV-kast (CV-ketel 2008) en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. De grote slaapkamer, de ideale ouder- of tienerkamer, is gelegen aan de voorzijde en is speels ingedeeld door de dakkapel en het wastafelmeubel. De kamer aan de achterzijde geeft middels een vlizotrap toegang de ruime bergvliering.

Algemeen:
Ruim, goed onderhouden, fraai gelegen en vele mogelijkheden is dé samenvatting voor dit huis. Dit laten we uiteraard ook graag in het echt zien! Plan nu je afspraak voor een bezichtiging.