welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Speelkamp 24 A 3831 PE Leusden

Speelkamp 24 A 3831 PE Leusden

Omschrijving

Altijd al je eigen instapklare begane grond appartement met tuin gewild? Dan is dit unieke, goed geïsoleerde en lichte 2-kamerappartement met tuin op het zuidwesten iets voor jou!

Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Honq24, is het de ideale uitvalsbasis. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum “De Biezenkamp” voor de dagelijkse boodschappen of een hapje en drankje. Ook ben je met de auto zo op de snelweg of in de binnenstad van Amersfoort.

Het appartement maakt onderdeel uit van een in 2017 afgeronde transformatie van een kantoorgebouw naar een appartementencomplex. Hierdoor is alles naar de eisen van deze tijd afgewerkt en is de woning zeer zuinig met energielabel A!

De indeling is als volgt: Centrale hal/entree met brievenbus en direct links de deur naar het appartement. In het appartement stap je binnen in de gang met meterkast. Vanuit de gang kom je in de moderne, open keuken in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier zit ook de deur naar de badkamer met toilet, douche, wastafel. Ook vind je hier de wasruimte met opstelling van de HR Cv- combiketel.

De gevel van de woning bestaat bijna volledig uit glas. Erg gaaf om 180 graden daglicht binnen te krijgen in je woongedeelte. Via de deur kom je in de tuin en kijk je uit op het parkeerterrein van het complex en de daar tegenover liggende eengezinswoningen.

De slaapkamer is gesitueerd aan de westkant van het appartement met ramen richting de eigen tuin.
Deze tuin is voorzien van terras, beplanting, bomen en een houten berging voor opslag van allerlei zaken. Hier kan je ook je fiets opbergen. Dit kan eventueel ook in de gemeenschappelijke fietsen overkapping.

Algemeen: Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met nette laminaatvloeren, wanden bekleed met glasvezelbehang en keurig schilderwerk. Actieve VvE, servicekosten € 195,–, dit is opgebouwd uit € 92,– toevoeging reservefonds, € 40,– exploitatiekosten. Daarnaast nog € 11,- voor nutsvoorzieningen en € 53,– voor dagelijks onderhoud. Dit is excl. voorschot stookkosten welke via de VVE worden afgerekend.

Kortom, spullen pakken en wonen! Maak snel een afspraak met ons kantoor en wie weet sta jij dit voorjaar met al je vrienden en familie te BBQ’en in de tuin.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Overig
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
55 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 7698
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-7698

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Voortuin
21 m²
Ligging tuin
Zuid

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media