Wij mogen op zoek naar een nieuwe bewoner voor dit moderne tweekamerappartement op de begane grond in Leusden met een riant overdekt terras op het zuiden, twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur en een moderne afwerking. Spullen uitpakken en wonen! En dat allemaal op steenworp afstand van diverse voorzieningen in de omgeving. Het appartement is gerealiseerd in 2021.

Welkom bij Speelkamp 28 K!

De indeling is als volgt: via het parkeerterrein bereik je het keurig aangelegde, (grotendeels) overdekte terras met een fraaie beukenhaag, keurig straatwerk en een plantenborder. Uniek is de directe entree vanuit hier. Dus geen gedoe met sleutels/extra deuren en trappenhuizen. Je stapt zo de woonkamer binnen.

Eenmaal binnen tref je een rustige, neutrale afwerking. Nagenoeg het hele appartement is voorzien van een onderhoudsarme gietvloer met vloerverwarming met nette witte plinten. Zelfs een interne verfbeurt is niet direct nodig. Achter in de ruimte is de open keuken geplaatst in hoekopstelling en met diverse inbouwapparaten. Waaronder een ingebouwde koelkast (ja, er staat er nog één naast de keuken), combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Zeer compleet dus. Ook is hier ruimte genoeg voor een ruime eettafel en zithoek. Op dit moment is er zelfs een extra thuiswerkplek en verblijf voor de konijnen aanwezig!

Dan is er een deur naar de badkamer. Deze beschikt over een ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Ook hier een rustige kleurstelling van antraciet en wit.

De slaapkamer is aan de terraskant gesitueerd en is ruim te noemen. Met plek genoeg voor een groot bed en kastruimte. Met draai-/kiepramen kan hier s ’nachts goed geventileerd worden.
In het gebouw is ook ruimte om de fietsen te stallen en op te laden in de gemeenschappelijke bergruimte.

Tussen de slaap en badkamer in is nog een kastruimte met daarin de elektrische boiler (eigendom) en mechanische ventilatie.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE waarvoor maandelijks een bedrag wordt betaald van € 360,–. Let op, dit betreft een bijdrage incl. gas, water en elektra. Deze worden via voorschotten geïnd.

De opbouw is als volgt:
€ 133,– reservering onderhoud
€ 77,– exploitatie (incl. waterverbruik)
€ 100,– (voorschot) stookkosten
€ 50,– (voorschot) elektra

Al met al een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een unieke woonervaring. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Mark of Reinier, laten je dit appartement graag zien.