welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Van den Hengelplein 4 3833 JT Leusden

Van den Hengelplein 4 3833 JT Leusden

Omschrijving

Aan misschien wel het leukste plein van de wijk Claverenblad staat nu deze uitgebouwde gezinswoning te koop. Welkom op het Van den Hengelplein 4!

Dit fijne huis met 5 slaapkamers is nu te bekijken. Met diverse speelplekken in de buurt, de korte afstand tot sportvelden, het zwembad en de winkels is dit een fantastische plek voor gezinnen die van ruimte houden. Bouwjaar 1983.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en paneeldeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd met veel ramen in de erker en zicht op het plein. De keuken in hoekopstelling is v.v. diverse inbouwapparatuur met onder andere een 5 pits RVS-kooktoestel, een oven, een magnetron, RVS-afzuigkap, koelkast en ingebouwde vaatwasser. Tevens is hier de handige voorraadkast onder de trap te bereiken.

De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft een ruime zithoek aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Tussenhal met modern toilet en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. Allen voorzien van laminaatvloeren en draai-/kiepramen. Badkamer met kunststof ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel met kastruimte.

2e verdieping:
Een ruime voorzolder met opstelling HR-CV combiketel, wasmachine-aansluiting, bergruimte onder de schuine kanten en een Velux-dakraam, een 4e en 5e zolderkamer waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een (Keralit) dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en draai/kiepramen. In de voorkamer is een Velux-dakraam geplaatst. Beide kamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten en zijn wederom afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin: De onderhoudsarme achtertuin is v.v. een houten schuur en achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd om de woning lekker koel te houden op warme dagen.

Algemeen: Dit huis is volledig voorzien van dubbel glas en recent volledig buiten geschilderd (door een professioneel schildersbedrijf) in een mooie antraciet kleur! Alles bij elkaar een fraaie eengezinswoning die zeker de moeite waard van het bekijken waard is.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M 39c Plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 3196
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-E-3196

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken