welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Van Eijdenhof 15 3833 JW Leusden

Van Eijdenhof 15 3833 JW Leusden

Omschrijving

Aan een rustig en groen hofje ligt deze ruime en sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein, stenen berging en diepe zonnige achtertuin.

De woning ligt op geringe afstand van het winkelcentrum De Hamershof, scholen, diverse sport- en overige voorzieningen. Niet onbelangrijk: de sfeervolle en levendige Amersfoortse binnenstad ligt op ca. 15 minuten fietsafstand en voor de natuur en rust ben je binnen 10 fietsminuten bij verschillende bosgebieden.

De indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en de deur naar een prettige tuingerichte woonkamer. De aan de voorzijde gesitueerde keuken bestaat uit een functioneel en net basis keukenblok. Door de breedte van de keuken zijn er volop mogelijkheden om uit te breiden. De huidige eigenaar heeft hier ook gebruik van gemaakt met een extra werkblad met kastruimte en aansluitpunt voor de vaatwasser.

Tuin:
De achtertuin met stenen berging is bereikbaar via de woonkamer en achterom. De tuin heeft een lengte van ca. 11 m en biedt veel privacy, doordat de woning aan de buitenrand ligt van het hofje en er geen bebouwing is achter de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers variërend in grootte (ca.13, 12 en 8 m2), badkamer met douchehoek, wastafel, spiegelkast en toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de nodige opbergruimte, aansluitpunten voor de wasapparatuur en opstelplaats van de CV-ketel (2017). Ruime en sfeervolle 4e slaapkamer welke is voorzien van een groot dakvenster.

Algemeen: Als je op zoek bent naar een ruime eengezinswoning in een rustige omgeving dan ben je bij deze woning op de juiste plek. Daarbij is de woning ideaal gelegen ten opzichte van de winkel-, sportvoorzieningen, basisscholen en uitvalswegen en op fietsafstand van de bosgebieden en de Amersfoortse binnenstad!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 6017
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-E-6017

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
61 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media