welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Van Obdamstraat 90 3814 TD Amersfoort

Van Obdamstraat 90 3814 TD Amersfoort

Omschrijving

Wonen met een van de mooiste uitzichten is nu mogelijk!
In het moderne appartementencomplex ‘Maroon’ ligt dit zeer lichte driekamerappartement. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een goed ingedeelde woonkamer met open keuken, fietsenberging en de auto parkeer je op de privéparkeerplaats in de garage.
Het allermooiste en iets dat nooit zal vervelen; de ligging met het geweldige uitzicht! Vanaf de 10e verdieping kijk je schitterend uit over de wijk, de binnenstad en verder. Of het nou goed of slecht weer is, winter of zomer, het uitzicht blijft adembenemend.

Het appartementengebouw, gebouwd in 2006, staat aan de rand van de populaire Zeeheldenbuurt. Het complex is in 2006 gebouwd en beschikt over 2 liftinstallaties, zodat je nooit lang hoeft te wachten. Je fietst in ca. 5 minuten naar het gezellige centrum van Amersfoort en in ca. 10 minuten naar het Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum ‘Neptunusplein’ met supermarkten, slager, groenteboer en meer leuke winkels om de hoek.

De indeling van het appartement is als volgt:
In de goed onderhouden centrale hal neem je de lift of trap naar de 10e verdieping. Vanuit de centrale gang, die je deelt met 3 andere appartementseigenaren, stap je binnen in de hal/gang van je eigen appartement. Aan het einde van de gang stap je binnen in de blikvanger van het appartement; de lichte woonkamer met de grote raampartijen en het geweldige uitzicht!
De woonkamer is neutraal afgewerkt met een keurige parketvloer en gespoten wanden. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui op het ruime balkon met bergkast. Met een zuidoostelijke ligging een heerlijke plek om in de ochtend met een kopje koffie in het zonnetje te zitten, maar op het heetst van de dag de verkoeling op te kunnen zoeken.
In het verlengde van de woonkamer tref je de open keuken in hoekopstelling met lichte kleurstelling. Deze is voorzien van koelvriescombinatie, combimagnetron, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend is er de ideale multifunctionele ruimte met opstelplaats van de CV-ketel, aansluitpunten voor de wasapparatuur en de nodige bergruimte.

Terug via de hal bereik je de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje. De grote slaapkamer van maar liefst 16 m2 is met recht de master bedroom. Meer dan voldoende ruimte voor het bed en de nodige kastruimte. De 2e slaapkamer van 10 m2 is goed in te richten als slaap-/hobbykamer. Tussen de 2 slaapkamers ligt de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

Algemeen: Uniek wonen op een centrale locatie met eigen parkeerplaats en alle voorzieningen in de nabijheid! Gezonde en actieve VVE, recentelijk zijn zonnepanelen aangeschaft om de elektrakosten voor algemeen gebruik te verminderen. Servicekosten € 158,-.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Overig
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort G 3801
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-G-3801

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media