Aanrijden via de Van Randwijcklaan en verscholen in de groene wijk Rustenburg komen we op het Verzetsplein aan. Hier, op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort mogen wij nu een riante hoekwoning met ruime garage te koop aanbieden. Er worden hier bijzonder weinig woningen verkocht en dat heeft een reden… Het is goed toeven en aan ruimte heb je niet snel gebrek. Oorspronkelijk bouwjaar 1980.

De woning dient grondig gerenoveerd te worden aan zowel de binnen- als buitenzijde. Het leuke is dat je hiermee volledig je eigen wensen kan doorvoeren in de afwerking. In onderstaande tekst hopen we je iets over de indeling te vertellen.

Entree/hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping. De doorzon woonkamer met zijraam is groot te noemen. Ook is er een handige provisieruimte te vinden onder de trap. Het rookkanaal van de open haard is nog in takt maar dient nagekeken te worden. Aan de achterzijde treffen we de open hoekkeuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier zijn drie ruim bemeten slaapkamers te vinden van resp. 10, 15 en 16 m2 zoals terug te vinden op onze plattegronden. 1 van de slaapkamers beschikt over een vast kast en wastafel.

Dan is er de badkamer. Deze is aan vervanging toe maar zoals te zien passen alle gewenste zaken in deze ruimte. Een douche, ligbad 2e toilet en wastafel meubel. Erg fijn is het grote raam in deze ruimte.

Tweede verdieping: hier komen we op een XXL-zolder etage. Nagenoeg casco met een separate 4e slaapkamer aan de achterzijde. Naast opstelling van de cv-ketel en aansluitpunten voor wasmachine/droger is hier ook een eigen buiten ruimte gemaakt. Stel je voor dat je een fijne thuiswerkplek of puberkamer hebt met eigen balkon… Het kan hier op het Verzetsplein.

Direct naast het huis is de grote garage te vinden. Met loopdeur via de tuin. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van een auto op de oprit.

Buiten: De tuin zelf is op het oosten gelegen en is omsloten door diepe groene tuinen en biedt een zee van mogelijkheden om hier in de zon en/of schaduw te genieten van het buitenleven. Zelfs als de woning aangebouwd wordt blijft er nog meer dan voldoende tuin over om e.e.a. in verhouding te houden.

Dus, schrik jij niet van een renovatieproject, kan je zelf veel of wil je altijd al jouw droomhuis creëren met meer dan 150m2 aan woonoppervlak? Kom dan eens kijken en wij laten je de woning graag zien.

Locatie: De ligging in een rustige straat met 2/1 kapwoningen in de gezinswijk ‘Rustenburg’ is ideaal te noemen. In de omgeving bevinden zich drie basisscholen, een gezondheidscentrum, apotheek, Jumbo en Lidl. De binnenstad van Amersfoort is slechts 8 minuten fietsen. Daarnaast ligt het natuurgebied Bloeidaal in de directe omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen. De wijk heeft ook diverse speeltuintjes en sportfaciliteiten, zoals sporthal Rustenburg

Bijzonderheden: de woning wordt verkocht met een z.g. niet bewonings- en ouderdomsclausule. De huidige verkopers hebben zelf (in de recente jaren) niet in de woning gewoond.