welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Vogelwikke 3 3831 WG Leusden

Vogelwikke 3 3831 WG Leusden

Omschrijving

Aan de rand van de wijk “de Wetering” staat deze eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin, ruime berging aan de voorzijde en vrij zicht op het voorgelegen grasveld. Een woning met werk aan de winkel. Maar zie je de potentie, dan is dit een huis voor jou!

Dit huis heeft een netto woonoppervlak van 116 m2, beschikt over een inhoud van 410 m3 en is gebouwd in 1970 Op een steenworp afstand vind je de Liniedijk en waai je uit aan het Valleikanaal dat Leusden verbindt met haar groene achterland.

Indeling: Entree aan de voorzijde/hal, toiletruimte, trapopgang, meterkast en deur naar de woonkamer. Deze heeft een Z-vormige indeling met grote raampartijen. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer vrij weg. Aan de achterzijde tref je de dichte, uitgebouwde keuken met deur naar de tuin.

Tuin: De diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Er zijn geen direct achterburen wat een vrij gevoel geeft. Via een achterom kom je uit bij een parkeerterrein en diverse speelplekken in de wijk.

1e verdieping: overloop en toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning. Originele badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelling van de CV ketel. Deur naar de 4e ruime zolderkamer. Hier zijn na het plaatsen van dakkapellen 2 kamers te realiseren.

Algemeen: Deze woning ligt op een fantastische plek in de wijk door groen omgeven. Scholen bevinden zich op korte afstand en net als het Valleikanaal. Een prachtplek in Leusden!

Kom snel kijken hoe jij hier jouw droomplek van kan maken. Interesse gewekt? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 2440
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-2440
Perceelnaam
Leusden F 7316
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Tuin-F-7316

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media