welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Ruige Velddreef 128 3831 PG Leusden

Ruige Velddreef 128 3831 PG Leusden

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Omschrijving

Ruimte, licht en volop mogelijkheden!

Ben jij klaar om een woning helemaal naar jouw hand te zetten? Dan is deze tussenwoning met eigen parkeerplaats, 3 ruime slaapkamers en dakkapel op de 2e verdieping biedt dit huis een verrassend ruime indeling! Gelegen in de rustige woonomgeving van ‘t Ruige Veld met winkels, scholen en wandel-/natuurgebied De Schammer en het Valleikanaal in de buurt.

De woning is grotendeels in originele staat. Dat betekent: een solide basis én alle vrijheid om het interieur te moderniseren naar jouw eigen stijl. Laat je creativiteit los en maak van dit huis jouw droomplek!

Wat je kunt verwachten:
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolderverdieping met dakkapel: ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer
• Zonnige achtertuin met volop privacy
• Praktische plattegrond en fijne lichtinval
• Rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Geen filter, gewoon een eerlijke woning met ruimte, licht en volop kansen om er iets bijzonders van te maken. Perfect voor starters, doorstromers of handige doeners die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Nieuwsgierig geworden? Bekijk de plattegronden en buitenfoto’s en plan snel een bezichtiging. Dit is jouw kans om een woning met potentie te bemachtigen!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 augustus 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR 11/24 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 5577
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-5577

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
81 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media