Laat je verrassen door deze gezellige tussenwoning met vier slaapkamers en een royale tuin op het zuidwesten gelegen aan de Ekris. Gebouwd in 1963, deze en door de jaren heen gemoderniseerd met modern comfort in een woonoppervlakte van 99 m2. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met de landerijen direct om de hoek.
Laten we beginnen bij de locatie. Ekris 35 is gelegen in Woudenberg, een rustige en gezinsvriendelijke gemeente. Dicht bij scholen, supermarkten, en openbaar vervoer, de woning is gunstig gelegen met alle dagelijkse behoeften om de hoek.
De woning heeft energielabel C, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie, bijgedragen door de dakisolatie en het dubbele HR-glas gebruikt in het hele huis. De cv-ketel type “Nefit Proline” van het jaar 2020 zorgt voor de warmwater- en verwarmingsvoorzieningen van het huis.
De indeling is als volgt:
Entree/hal met trapopgang, bergruimte onder de trap en toilet. Dan hebben we de doorzon woonkamer met schouw. Een heerlijke ruimte door de grote raampartijen. De keuken is halfopen en voorzien van diverse inbouwapparaten. Vanuit hier is de tuin toegankelijk.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Superhandig voor kleding en diverse andere zaken. Dan is er nog de badkamer. Praktisch ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: hier treffen we een voorzolder met opstelling van de wasmachine en droger. Dan is er de 4e slaapkamer. Extra ruim door de geplaatste dakkapel op het achterdak vlak. Op deze etage kan er nog het een en ander gebeuren aan verdere afwerking om het geheel naar je zin te maken.
Aan buitenruimte geen tekort bij dit huis. Zowel voor als achter is er ruimte genoeg om jouw droomtuin te creëren. De achtertuin heeft een oppervlakte van 77 m2, is op het zuidwesten gericht, en heeft een achterom, waardoor het een perfecte plek is voor zonliefhebbers en tuinfeesten. Bovendien is er een aparte, losstaande schuur van baksteen voor extra opslag.
Parkeren is een fluitje van een cent met openbare parkeerfaciliteiten direct voor de deur.
Benieuw geworden of dit misschien wel jouw (t)huis gaat worden in 2026? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken!
