Ruime hoekwoning op een toplocatie, ideaal voor gezinnen!
Welkom in deze royale hoekwoning gelegen in een bijzonder kindvriendelijke buurt in de geliefde wijk Claverenblad. Met een stijlvolle aanbouw, dakkapellen (waarvan 1 net nieuw geplaatst), zonnige voor-, zij- en achtertuin, carport én maar liefst 10 zonnepanelen is dit een woning die alles biedt. De ligging aan een ruim plein met speel- en grasveld zorgt voor een fijne, veilige speelomgeving. En met winkelcentrum De Hamershof, basisscholen, sportclubs en het prachtige buitengebied van Leusden om de hoek, woon je hier heerlijk centraal én groen.
Indeling van de woning
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
De royale woonkamer van ca. 55 m² is een echte eyecatcher. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, De keuken is compleet uitgerust met o.a. een koelkast, vaatwasser, oven en keramische kookplaat. Het grote raam tot aan de grond – voorzien van een screen – zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de voortuin.
De zitkamer met sfeervolle houtkachel biedt dankzij de aanbouw volop ruimte voor meerdere zithoeken. Denk aan een gezellige tv-hoek, een comfortabele loungeplek én een royale eettafel. Dankzij de vele ramen, waaronder een zijgevelraam, grote schuifpui en lichtkoepels, voelt de ruimte extra licht en ruimtelijk. De achtertuin sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een verlengstuk van je leefruimte.
De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle betonlook designvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden, modern en onderhoudsvriendelijk.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin op het westen is een groene oase van rust en privacy. Dankzij de brede zijtuin geniet je van ca. 60 m² buitenruimte. De praktische overkapping in de zijtuin zorgt voor de nodige ruimte voor de fietsen en meer. Via de poort bereik je eenvoudig de carport, voortuin en berging. De ligging aan het plein met speelveld maakt het buitenleven hier extra aantrekkelijk.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot een bijzonder ruime slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, en dat is eventueel eenvoudig weer terug te brengen.
Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, speels ingedeeld dankzij de doorgeschoten kap. Ook deze kamer beslaat de volledige breedte van het huis.
De badkamer is een stijlvolle mix van modern en retro, met een terrazzo vloer, ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. Fijn detail: het toilet is apart gesitueerd.
2e verdieping:
Via een fraaie zwarte glazen deur kom je op de ruime zolder. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de CV-ketel, aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte. De derde slaapkamer is zeer ruim door de 2 dakkapellen, een fijne, rustige plek om te slapen, werken, relaxen of een combinatie.
Aan bergruimte ook geen gebrek! Via de vlizotrap kom je op de zeer praktische bergvliering.
Algemeen:
Deze goed onderhouden eengezinswoning van ca. 136 m² heeft energielabel B en is voorzien van 10 zonnepanelen en 2 airco’s om te koelen en te verwarmen. Met drie grote slaapkamers en de mogelijkheid om extra kamers te creëren, is dit een ideale gezinswoning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een heerlijk huis met ruimte, sfeer en comfort, klaar voor nieuwe herinneringen!
