welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Melisandeplaats 1 3816 RL Amersfoort

Melisandeplaats 1 3816 RL Amersfoort

Omschrijving

Nagenoeg geheel verbouwde (2016) hoekwoning met energielabel A aan een autoluw plein met garage, 2 badkamers, een royale uitbouw en tuin aan 3 zijden. Aan de autoluwe Melisandeplaats in Amersfoort staat dit huis met 5 slaapkamers nu te koop. Met 146 m2 netto woonoppervlak is dit een ruime gezinswoning te noemen. Los daarvan meet de garage circa 16m2. In de wijk wordt veel stedelijke vernieuwing toegepast met moderne hoogbouw, nieuwe maatschappelijke voorzieningen en de bouw van nieuwe woningen. Daarnaast is de populaire vrije school gevestigd op een steenworp afstand. Bouwjaar 1968.

Indeling: entree / hal aan de voorzijde met meterkast, toilet, trapopgang en extra bergruimte. Heerlijk lichte woonkamer. Door de grote raampartijen danst de zon hier door de kamer. Centraal in de woning is de haard geplaatst. Op de plek van de oude keuken is nu een extra zit-/speelhoek gemaakt met openslaande deuren naar de zij-tuin. In de aanbouw wordt nu gegeten en gekookt! Met een strakke lichtstraat in het dak, openslaande deuren naar de achtertuin en fraaie hoekramen in de keuken is ook hier een optimale lichtbeleving gecreëerd. De U-vormige moderne keuken is voorzien van allerlei apparatuur en een extra dun design werkblad. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming en houten kozijnen.

1e verdieping: overloop en toegang tot de 3 fijne slaapkamers. Verwarmd door radiatoren en v.v. houten kozijnen met moderne draai-/kiepramen. De kleine slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast. Ook vinden we op deze verdieping de (iets verouderde) badkamer. Een prima ruimte met ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping: overloop met opstelling CV ketel, wasmachine aansluiting en dakraam. De treffen we hier de 4e en 5e slaapkamer. Beide v.v. dakkapel met onderhoudsarme kunststof kozijnen, bergruimte en een van de kamers beschikt over ruime kasten die achterblijven in de woning. Extra luxe hier is de 2e moderne badkamer. Een ruime douche, toilet en extra wastafel. Erg fijn voor gasten of tijdens de ochtend spits!

Tuin: De tuin is aan 3 zijde netjes aangelegd met terrassen, plantvakken, gras en schapenhekken. Een heerlijk plek om altijd wel ergens in de zon of schaduw te vertoeven. Direct achter de tuin is de achterdeur van de garage te vinden. Ideaal voor opslag van allerlei zaken en de bakfiets!

Algemeen: ook aan duurzaamheid is gedacht. Deze woning is v.v. 10 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en volledig nieuwe kozijnen v.v. isolatieglas. Mooi voor je toekomstige energierekening! Interesse gewekt? Bel snel en maak een afspraak met ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Pro Line (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort A 4677
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-A-4677
Perceelnaam
Amersfoort A 4686
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-A-4686
Perceelnaam
Amersfoort A 6267
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Tuin-A-6267

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
57 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media